• EnglishРусский

Какую недвижимость в Европе и США можно купить после продажи квартиры в России

Какую недвижимость в Европе и США можно купить после продажи квартиры в России

Ницца

 

ГДЕ ПРОДАЕМ И ГДЕ ПОКУПАЕМ. ЦЕНООБРАЗОВАНИЕ

Продажа недвижимости в России: Санкт-Петербург

Покупка недвижимости за рубежом:

  • Франция – Лазурный берег, Париж, провинция
  • Италия – озера, Рим-Милан
  • Испания – Барселона, Коста Бланка
  • Германия – Мюнхен, Берлин
  • Финляндия – Хельсинки,  Иматра
  • Швейцария – Монтре, Лугано
  • США – Нью-Йорк, Чикаго, Лос-Анджелес

Ценообразование – что влияет на цену объекта

  • Месторасположение – чем ближе к центру: исторические достопримечательности,  элитные районы, тем дороже. На морских курортах – центральная набережная, первая-вторая  линии от моря;
  • Наличие вида — вид на достопримечательности, море, озеро. Панорамность вида;
  • Категория объекта – уровень строительства и отделки, планировка, метраж. Для квартир важна категория всего дома;
  • Средняя цена за метр в данном регионе;
  • Состояние объекта  —  зависит от состояния «новый, с отделкой» до состояния «под реконструкцию»;
  • Заинтересованность продавца — в быстрой продаже или в максимальной цене за объект.

Санкт-Петербург

на фото: вид на исторический центр Санкт-Петербурга, Россия

 

ПРОДАЖА В РОССИИ: САНКТ-ПЕТЕРБУРГ

Бюджет 100 тыс. евро или 6 млн. рублей

  • Хорошая 1 комнатная квартира недалеко от центра,
  • Небольшая  2-х комнатная квартира недалеко от центра;
  • 3-х комнатная квартира в пригороде.

Бюджет 150 тыс. евро или 10 млн. рублей

  • 2-х комнатная квартира в хорошем доме, близость к центру;
  • Стандартная 3-х комнатная квартира в хорошем районе недалеко от центра.

Бюджет 200 тыс. евро или 10-15 млн. рублей

  • 3-4 комнатные квартиры большого метража в хороших домах недалеко от центра;
  • 2-3 комнатные квартиры в престижных домах;
  • Хорошие новые дома ИЖС в популярных пригородах.

Бюджет 300 тыс. евро или 20 млн. рублей и выше

  • Хорошие загородные дома;
  • Квартиры класса «люкс».

Дом в Швейцариина фото: дом в Ленцерхайде, Швейцария

 

ПОКУПКА В ЕВРОПЕ

Бюджет 100 тыс. евро или 6 млн. рублей

  • Студия в «студенческом квартале» в Ницце
  • Небольшой домик во французской деревне
  • Студия в среднем доме на Комо, Гарде или Маджоре
  • 1-комнатная квартира или студия в  пригороде Милана или Рима
  • 1-2 комнатная квартира в среднем доме с не очень хорошим расположением на одном из известных курортов – Кальпе, Хавея, Бенидорм, Альтея
  • Очень маленькая квартира в доме 1970-х годов постройки в спальном районе Мюнхена
  • 2- комнатная квартира в хорошей зоне в Берлине
  • Очень маленькая квартира в спальном районе Хельсинки
  • 2-3-комнатная квартира или хороший дом в Иматре

Бюджет 150 тыс. евро или 10 млн.рублей

  • 1-2 комнатная квартира в Ницце
  • Микро-студия в хорошем районе Парижа (до 10 кв.м)
  • 2-комнатная квартира с видом на озеро в 1-3 км от набережной на Комо, Гарде, Маджоре
  • 2-комнатная квартира в удаленном от центра и не престижном районе Милана или Рима
  • 3-комнатная квартира недалеко от пляжа в Дении, Альтее, Бенидорме;  небольшой дом в Ла Нусии
  • Студия в хорошем районе Барселоны
  • 3-комнатная квартира в престижном районе Берлина
  • 1-комнатная квартира  в Мюнхене  или 3-комнатная квартира в хорошем пригороде
  • 1-2-комнатная квартира в хорошем районе недалеко от центра Хельсинки

Бюджет 200 тыс. евро или 10-15 млн. рублей

  • 3-х комнатная квартира в хорошем районе Ниццы или 2-х комнатная квартира в Каннах недалеко от Круазетт;
  • 2-х комнатная квартира в спальном районе или  1 комнатная квартира в центре Барселоны;
  • Студия в хорошем районе Парижа (около 25 кв.м);
  • Хорошая 2-3-х комнатная квартира недалеко от центра Мюнхена;
  • Хорошая 3-х комнатная квартира недалеко от центра Хельсинки или 1-комнатная квартира рядом с центром;
  • 1-2-х комнатная квартира в хорошем жилом районе Милана или Рима
  • Хорошая 3-х комнатная квартира с видом на море рядом с пляжем в районе Коста Бланки;
  • Дом в 2 км от пляжа — в лучших местах Коста Бланки

 

Flitzlar, Германия

ПОКУПКА В США И  ЕВРОПЕ

 

Бюджет 250-500 тыс. евро или 15-30 млн. рублей. КВАРТИРЫ

Основное предложение в наиболее популярных зонах США и Европы в рамках бюджета. Наличие данного бюджета дает широкие возможности при покупке квартир в следующих зонах:

  • Франция – Лазурный берег, Марсель, Биарриц;
  • Италия – все озера, Адриатика, хорошие районы Милана и Рима близ исторического центра;
  • Испания – видовые объекты с хорошим расположением, район Коста Бланка, центральные районы  Барселоны;
  • Германия –3-х комнатные престижные районы Мюнхена;
  • Финляндия – хорошие районы Хельсинки;
  • Швейцария – 2-х комнатные апартаменты на горнолыжных или термальных курортах
  • США –  2-х комнатные апартаменты, хорошие районы Нью-Йорка, Чикаго

 

Цена на хорошие квартиры в престижных района и других исторических центрах таких городов как Париж, Милан, Рим, Мюнхен, Хельсинки, Нью-Йорк, Лос-Анджелес, Лугано, фактически только начинается с 500 тыс.евро.

 

Бюджет 250-500 тыс. евро или 15-30 млн. рублей. ДОМА

  • Франция – хорошие дома с большими участками в деревнях недалеко от крупных городов
  • Испания – хорошие дома в 2-х км от моря на Коста Бланка
  • Финляндия – хорошие дома в пределах 20 км от Хельсинки
  • США – хорошие районы Лос-Анджелеса и пригороды Чикаго

 

Автор – Биллион сити, январь 2018.

Комментарии запрещены.